【大会话题池】如何从0到1建立和运营一个智慧园区？

所谓智慧园区，就是整合信息技术和各种资源，将 “智慧 “嵌入园区建设和运营的每一个细节，打造从战略到业务的端到端IT实施服务，满足企业的多样化需求，在全球范围内识别和协同园区的人和物，提高园区的运营、管理和服务能力。CXO UNION-CXO联盟（cxounion.cn）

作为产业发展的重要载体，智慧园区将建立一个集管理、服务、营销于一体的智慧商务园区平台，围绕 “智慧管理、智慧服务、智慧营销 “三个阶段，提供组织保障、标准规范、运营和安全管理。要完善组织保障、标准规范、运维管理、安全生产四大体系，发展大数据分析，实施智能商业智能、智能资产管理和精准营销服务，为创业园区增值，打造智能创业园区产业绿色链。有必要建立智能工作、健康和可持续的智能园区。

一、智慧园区是什么？

遇到“智慧升级”大家先不要虚，其核心还是转型、提效、增产。

从定义出发，智慧园区=园区+互联网，指将产业集聚发展与城市生活居住的不同空间有机结合，整合信息技术和各类资源，实现园区内各个服务的数字化运营，充分降低了企业的运营成本，提高了管理效率。智慧园区通常分为：产业园区、物流园区、工业园区、创意园区、科技园区、化工园区等，一般是由政府和企业共同规划建设。

智慧园区的构成包括智慧应用层、数字平台层、通信传输层、感知执行层、安全层和运输层，具体的智慧运营框架如下：CXO UNION-CXO联盟（cxounion.cn）

二、我国智慧园区建设主要呈现特征

接触的几个项目，都不是全局性去做规划和建设的，而是根据实际的需求选择相应的服务来优化现有的服务。毕竟智慧园区还是比较前卫的概念和在其中生活的人本身的数字素养也需要时间培养，数字转型不可能一蹴而就。

现在很多人吐槽，智慧园区都只是“面子工程”，究其原因，一方面是因为智慧园区的功能系统没有选好，配套的设施也没跟上，另一方面是因为使用者本身的知识和使用习惯还不能支撑他去用这种管理系统。

我国智慧园区建设主要呈现以下特征：CXO UNION-CXO联盟（cxounion.cn）

1）信息基础设施与管理服务提升依然是现阶段智慧园区建设的重点。

首先，信息基础设施是智慧园区建设与发展不可缺少的基础条件，主要以“高速、融合、泛在、安全”为原则，不断夯实园区网络传输、万物互联的基建能力，包括5G、物联网、边缘计算、数据中心机房等。其次，智慧园区在建设中尤其注重公共领域的管理与服务，围绕入驻企业和公众需求，结合园区业务管理需求，以智慧园区建设为抓手，协调各方资源创新智慧园区管理和服务应用场景，使得招商、亲商、稳商能力进一步提高。

2）智慧园区建设强调园区产业的智慧化高质量发展。

智慧园区初步建成信息化、智能化基础条件后，其考虑的重点转移到园区传统战略产业的数字化转型发展以及智慧产业的创新发展。一方面，智慧园区朝向创新化、生态化发展，基于低碳可持续理念，更加注重高新技术型、生态环保型企业的导入，形成高附加值的产业集群，已有的高能耗、低产出、经济价值不高的产业逐步淘汰。另一方面，智慧园区建设进一步与园区智慧产业发展相结合，传统第一、第二、第三产业实施数字化转型，成为诸如智慧农业、智能制造业、智慧服务业等数字经济，同时，孵化培育一批发展潜力大、市场前景好的智慧产业，例如5G产业、物联网产业、工业互联网产业、人工智能产业等，逐步形成智慧产业生态格局。

3）智慧园区建设与智慧城市建设进一步融合。

园区是城市的一部分，园区的功能正在从传统的招商引资和运维管理职能向全方位的政府公共服务、产业服务及城市综合化服务转型，逐渐建立起园区内外主体之间的整合优势。智慧园区建设已融入于智慧城市的建设体系，一方面，园区成为智慧城市各智慧应用场景的展示载体，作为示范地标服务于智慧城市建设。另一方面，智慧城市的建设成效辐射嫁接入园区，企业和公众在园区内能触手可及地获得智慧城市的各项便捷服务。

智慧园区的建设是一个综合性的工程，需要园区管理者和相关方共同努力。通过智能化、信息化和生态化的建设，智慧园区可以提升园区的管理水平和服务质量，促进产业集聚和创新创业，提高园区的竞争力和吸引力，推动园区的可持续发展。未来，智慧园区将成为推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革的重要力量，为社会经济的发展做出更大的贡献。CXO UNION-CXO联盟（cxounion.cn）

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由CXO UNION-CXO联盟（cxounion.cn）转载而成，来源于CXO Pai；编辑/翻译：CXO UNIONCXO联盟小U。

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